Торгуйте американскими акциями с плечом ×30.
4 рынка США: NYSE, NASDAQ, AMEX, BATS
Минимальный депозит: 10 USDT
Обслуживание: 0 USDT в месяц
Плечо: ×30 и более
7000 инструментов для торговли
Пополнение и вывод в USDT


Phillips Edison & Company (PECO)

Phillips Edison & Company (PECO)

Phillips Edison & Company (PECO)

Phillips Edison & Company Inc. (PECO)

Phillips Edison & Company, Inc. является внутренним инвестиционным фондом недвижимости, или REIT, и одним из крупнейших в стране владельцев и операторов универсальных торговых центров.

Деятельность: инвестиционный фонд недвижимости

Сотрудников: -
Дата основания: 2009 г.

Контактная Информация

Адрес: 11501 Northlake Drive Cincinnati, Ohio 45249
Телефон: (513) 554-1110
Веб-сайт: www.phillipsedison.com

Финансовая информация

Рыночная капитализация: $ 3277.75 млн.
Выручка: $ 496.88 млн. (за последние 12 месяцев)
Чистая прибыль: $ -5.86 млн. (за последние 12 месяцев)

Профиль IPO

Акции (в миллионах): 17.0
Диапазон цен: $ 28.00 - $ 31.00
Объем: $ 501.5 млн.

Менедже/Совместные менеджеры: Morgan Stanley/ BofA Securities/ J.P. Morgan/BMO Capital Markets/ Goldman Sachs/ KeyBanc Capital Markets/ Mizuho Securities/ Wells Fargo Securities
СО-менеджеры: BTIG/ Capital One Securities/ Fifth Third Securities/ PNC Capital Markets/ Regions Securities LLC

Тикер: PECO
Биржа: NASDAQ
Дата выхода: 15/07/2021

Phillips Edison & Company (PECO)

Финансовые показатели № (2)

Ниже приведены операционные результаты компании за последние два с половиной года:

Общий доход
Период Общий доход % Отклонения от предыдущего
2019 г. $( 536,706,000)
2020 г. $( 498,017,000) - 7.2 %
31 марта 2021 г. $( 130,381,000) -0.9%

Операционный доход (Маржа)
Период % Отклонения от предыдущего
2019 г. $( 445,806,000)
2020 г. $( 410,527,000) -7.9%
31 марта 2021 г. $( 108,179,000) -1.4%

Скорректированный FFO
Период Скорректированный FFO % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(189,330,000)
2020 г. $(187,613,000) -0.9%
31 марта 2021 г. $(56,879,000) 7.69%

Показатель Ebitda
Период Показатель Ebitda % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(329,797,000)
2020 г. $(315,219,000) 4.4%
31 марта 2021 г. $(67,978,000) 26.9%

Чистая прибыль (убыток)
Период Чистая прибыль (убыток) % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(63,532,000)
2020 г. $(4,772,000) -107.5%
31 марта 2021 г. $(103,000,000) 954.4%

 Мультипликаторы – показатели (EV/EBITDA, EV/Sales, EPS, ROE)

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ДАЛЕЕ

О Компании Phillips Edison & Company Inc. (PECO)

Компания приобретает и управляет в основном недвижимостью в торговых центрах по соседству с продуктовыми магазинами (компании принадлежат доли в 300 близлежащих торговых центрах в США).
Phillips Edison & Company (PECO) подала заявку на привлечение 100 миллионов долларов в рамках IPO, согласно заявлению о регистрации S-11.
PECO несколько сократился в период пандемии, как и можно, было ожидать, но, похоже - восстановится, хотя существует неопределенность в отношении скорости восстановления.

КОМПАНИЯ И ТЕХНОЛОГИИ Phillips Edison & Company (PECO)


РЫНОК И КОНКУРЕНЦИЯ Phillips Edison & Company (PECO)
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Phillips Edison & Company (PECO)
РИСКИ Phillips Edison & Company (PECO)
ПОДРОБНОСТИ IPO Phillips Edison & Company (PECO)


Компания и технологии

Филлипс из Цинциннати, штат Огайо, является одним из крупнейших американских владельцев торговых центров по соседству с продуктовыми магазинами "omni-channel", с долями участия в 300 торговых центрах в 31 штате, из которых 278 полностью принадлежали по состоянию на 31 марта 2021 года.

Phillips Edison & Company, Inc. является внутренним инвестиционным фондом недвижимости, или REIT, и одним из крупнейших в стране владельцев и операторов универсальных торговых центров. Компания была образована как корпорация штата Мэриленд в октябре 2009 года и решила облагаться налогом как REIT для целей федерального подоходного налога США, начиная с нашего налогооблагаемого года, закончившегося 31 декабря 2010 года.  На обыкновенные акции распространяются ограничения на владение, которые в первую очередь предназначены для того, чтобы помочь сохранить квалификацию в качестве REIT.

По данным JLL, Phillips Edison является одним из крупнейших в стране владельцев и операторов универсальных торговых центров, ориентированных на продуктовые магазины, и имеет самый высокий процент объектов, принадлежащих лучшим бакалейщикам среди своих публичных коллег. Торговые центры по соседству с продуктовыми магазинами были основным направлением Phillips Edison с тех пор, как они начали свой бизнес в 1991 году, и они считают, что со временем привел к превосходному росту и привлекательной прибыли с поправкой на риск. Портфель Phillips Edison в основном состоит из районных центров, закрепленных арендаторами бакалейных лавок № 1 или № 2 по продажам в соответствующих форматах по торговым площадям. По состоянию на 31 марта 2021 года портфель был занят на 94,8%. Арендаторы Phillips Edison, которых они называют “Соседями”, представляют собой сочетание национальных, региональных и местных розничных торговцев, которые в основном предоставляют товары и услуги, основанные по необходимости.

Phillips Edison & Company (PECO)

По состоянию на 31 марта 2021 года Phillips Edison владела долями участия в 300 торговых центрах, в том числе 278 объектами, находящимися в полной собственности, на долю которых приходилось более 98% АВР, и 22 объектами недвижимости торговых центров, принадлежащими двум неконсолидированным сторонним институциональным совместным предприятиям. В общей сложности портфель компании полностью принадлежащих торговых центров и пропорциональная доля торговых центров, принадлежащих неконсолидированным институциональным совместным предприятиям, составляет примерно 31,7 миллиона квадратных футов в 31 штате.

Руководство возглавляет основатель, председатель и генеральный директор Джеффри Эдисон, который ранее был председателем и генеральным директором REIT III до его слияния с PECO в октябре 2019 года и за свою карьеру занимал различные руководящие должности в сфере недвижимости.

Ниже приведена карта полностью принадлежащего компании торгового центра:

Phillips Edison & Company (PECO)


Рынок и конкуренция

Согласно отчету об исследовании Киддера Мэтьюза за 2020 год, на торговые центры повлиял рост активности в сфере электронной коммерции, но ожидаемое падение спроса на помещения в целом было умеренным, несмотря на пандемию COVID-19.
Причина в том, что розничные продавцы стремятся использовать все каналы для своей клиентской базы, позволяя покупателям либо получать доставку, либо забирать товары в ближайшем магазине.
Дальновидные владельцы крупных объектов недвижимости дифференцируют свои местоположения, оснащая их "маяками, компактными, недорогими транспондерами Bluetooth для непрерывной связи, которые отправляют информацию о продажах и других предложениях от розничных продавцов в торговом центре непосредственно на смартфоны покупателей, когда они идут по торговому центру".
Другие владельцы недвижимости работают над расширением "эмпирических" эффектов своей недвижимости, чтобы улучшить впечатления покупателей от места назначения, которые не могут быть воспроизведены только с помощью электронной коммерции.

Основные конкурентные или другие участники отрасли включают:

Kimco Realty
Cedar Realty Trust
Kite Realty
Macerich Company
Ramco-Gershenson Properties
Другие

Финансовые показатели

Последние финансовые результаты Phillips Edison & Company (PECO) можно резюмировать следующим образом:

1) Заключение контрактов на получение максимальной прибыли
2) Увеличение скорректированного FFO в 1 квартале 2021 года
3) 73% его действующего NOI не было израсходовано за три месяца, закончившихся 31 марта 2021 года

Ниже приведены операционные результаты компании за последние два с половиной года:

Общий доход
Период Общий доход % Отклонения от предыдущего
2019 г. $( 536,706,000)
2020 г. $( 498,017,000) - 7.2 %
31 марта 2021 г. $( 130,381,000) -0.9%

Операционный доход (Маржа)
Период % Отклонения от предыдущего
2019 г. $( 445,806,000)
2020 г. $( 410,527,000) -7.9%
31 марта 2021 г. $( 108,179,000) -1.4%

Скорректированный FFO
Период Скорректированный FFO % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(189,330,000)
2020 г. $(187,613,000) -0.9%
31 марта 2021 г. $(56,879,000) 7.69%

Показатель Ebitda
Период Показатель Ebitda % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(329,797,000)
2020 г. $(315,219,000) 4.4%
31 марта 2021 г. $(67,978,000) 26.9%

Чистая прибыль (убыток)
Период Чистая прибыль (убыток) % Отклонения от предыдущего
2019 г. $(63,532,000)
2020 г. $(4,772,000) -107.5%
31 марта 2021 г. $(103,000,000) 954.4%

По состоянию на 31 декабря 2021 года активы компании составляли 4,56 миллиарда долларов, а общая сумма долговых обязательств-2,28 миллиарда долларов.

PECO ищет государственный инвестиционный капитал на погашение долга и финансирование своих планов роста.
Последние финансовые показатели компании показывают сокращение общей выручки, на которую, вероятно, сильно повлияло влияние пандемии COVID-19 на розничные продажи.
Скорректированные средства от Операций сократились в 2020 календарном году, но восстановились в 1 квартале 2021 года.
Рыночные возможности для развития близлежащих торговых центров меняются, и у них может быть более светлое будущее, поскольку люди покидают густонаселенные города и переезжают в пригороды после пандемии.
Кроме того, поколение тысячелетия уже в возрасте воспитания детей и ищет больше места для семейных нужд, подталкивая их также в пригороды и развивая тенденцию за пределами городских центров.

Риски Phillips Edison & Company Inc. (PECO)

Основным риском для перспектив компании является постоянная уязвимость для части "магазинов" в их торговых центрах, которые заполнены небольшими магазинами "mom and pop", которые платят более высокую арендную плату, но более подвержены экономическим потрясениям.
PECO - владелец относительно крупного торгового центра с достаточным масштабом, чтобы эффективно работать в крупных регионах США, за исключением верхнего Среднего Запада.

Полностью с рисками можно ознакомиться с сайта - Комиссия по ценным бумагам и биржам США (sec.gov)

Подробности IPO

PECO намерена привлечь 100 миллионов долларов валовой выручки от IPO своих обыкновенных акций, хотя итоговая цифра, скорее всего, будет выше.

Руководство заявляет, что будет использовать чистую выручку от IPO следующим образом:

погасите необеспеченный срочный кредит в размере 375 миллионов долларов США со сроком погашения в апреле 2022 года, по которому в настоящее время начисляются проценты по ставке LIBOR плюс 1,30% и который подлежит полной предоплате без штрафных санкций;
финансировать внешний рост за счет приобретения недвижимости;
финансируйте другие общие корпоративные цели.

Phillips Edison & Company (PECO)



Список предыдущих IPO 2021 (Раскрыть список)

Список предыдущих IPO 2021:

Список предыдущих IPO 2021 Список предыдущих IPO 2021

Anebulo Pharmaceuticals (ANEB)
iPower (IPW)
Flora Growth (FLGC)
Similarweb (SMWB)
Global-E Online (GLBE)
hear.com N.V. (HCG)
Achilles Therapeutics (ACHL)
ACV Auctions (ACVA)
Adagene Inc. (ADAG) AFC Gamma Inc. (AFCG)
Affirm Holdings (AFRM)
Agiliti (AGTI)
Agilon Health (AGL)
Agrify (AGFY)
Akoya Biosciences (AKYA)
Alignment Healthcare (ALHC)
Alkami Technology (ALKT)
Anebulo Pharmaceuticals (ANEB)
AppLovin (APP)
Apria Inc. (APR)
Atotech Limited (ATC)
Auddia Inc. (AUUD)
Aveanna Healthcare (AVAH)
Baosheng Media Group (BAOS)
Biofrontera AG (BFRA)
Biomea Fusion (BMEA)
Biophytis SA (BPTS)
Bumble Inc. (BMBL)
Cloopen Group Holding Limited (RAAS)
Coinbase Global (COIN)
Compass (COMP)
Connect Biopharma (CNTB)
Coupang Inc. (CPNG)
Coursera (COUR)
Cricut (CRCT)
Cullinan Management (CGEM)
Decibel Therapeutics Inc. (DBTX)
DigitalOcean Holdings (DOCN)
Diversey Holdings (DSEY)
DoubleVerify Holdings (DV)
Dream Finders Homes (DFH)
Driven Brands Holdings (DRVN)
Endeavor Group Holdings (EDR)
Esports Technologies (EBET)
Evaxion Biotech A/S (EVAX)
Finch Therapeutics Group (FNCH)
First High-School Education (FHS)
Flora Growth (FLGC)
Fortegra Group (FRF)
Frontier Group Holdings (ULCC)
FTC Solar (FTCI)
Gain Therapeutics (GANX)
Global Internet of People (SDH)
Gracell Biotechnologies Inc. (GRCL)
Hayward Holdings (HAYW)
Home Point Capital Inc. (HMPT)
Honest Company (HNST)
Hywin Holdings (HYW)
Impel NeuroPharma (IMPL)
Infobird Co (IFBD)
InnovAge (INNV)
Instil Bio (TIL)
Intermedia Cloud Communications (INTM)
iPower (IPW)
JOANN (JOAN)
Jowell Global (JWEL)
Kaltura (KLTR)
Karat Packaging (KRT)
KnowBe4 (KNBE)

Kuke Music Holding Limited (KUKE)
Landos Biopharma Inc. (LABP)
Latham Group (SWIM)
Leonardo DRS (DRS)
loanDepot (LDI)
Longeveron LLC (LGVN)
MeatTech 3D (MITC)
Motorsport Games (MSGM)
MYT Netherlands Parent B.V. (MYTE)
NeuroPace (NPCE)
NexImmune (NEXI)
Nuveen Core Plus Impact Fund (NPCT)
Olo Inc. (OLO)
ON24 INC. (ONTF)
Ortho Clinical Diagnostics Holdings plc (OCDx)
Oscar Health (OSCR)
Patria Investments Ltd. (PAX)
Petco Health and Wellness Company Inc. (WOOF)
Playtika Holding Corp. (PLTK)
Poshmark Inc. (POSH)
Privia Health (PRVA)
Protagenic Therapeutics (PTIX)
Qilian International Holding (QLI)
Qualtrics International (XM)
Rain Therapeutics (RAIN)
Recursion Pharmaceuticals (RXRX)
Reneo Pharmaceuticals (RPHM)
RLX Technology (RLX)
Roblox Corporation (RBLX)
Sana Biotechnology Inc. (SANA)
SEMrush Holdings (SEMR)
Shoals Technologies Group (SHLS)
Signify Health Inc. (SGFY)
SkyWater Technology (SKYT)
Smart Share Global Limited (EM)
Southeastern Grocers Inc. (SEGR)
SquareSpace (SQSP)
Sun Country Airlines (SNCY)
Talaris Therapeutics (TALS)
Talis Biomedical (TLIS)
TELUS International (Cda) Inc. (TIXT)
The Duckhorn Portfolio Readies (NAPA)
ThredUp (TDUP)
Transcode Therapeutics (RNAZ)
Treace Medical Concepts (TMCI)
Trinity Capital Inc. (TRIN)
TuSimple Holdings (TSP)
Tuya (TUYA)
UiPath (PATH)
Urban-gro Inc. (UGRO)
UTime Limited (UTME)
Vaccitech (VACC)
Vallon Pharmaceuticals (VLON)
VectivBio (VECT)
Viant Technology Inc. (DSP)
Vinci Partners Investments Ltd. (VINP)
Vine Energy (VEI)
Virpax Pharmaceuticals (VRPX)
VIZIO (VZIO)
Waterdrop (WDH)
Werewolf Therapeutics (HOWL
ZIM Integrated Shipping Services Ltd. (ZIM)
Zymergen (ZY)
Aveanna Healthcare (AVAH)
Endeavor Group Holdings (EDR)
Privia Health (PRVA)
Honest Company (HNST)
Talaris Therapeutics (TALS)
Waterdrop (WDH)


IPO 2021





ВЫХОД НА БИРЖИ
Доступ ко всем ключевым торговым площадкам мира

Россия
Moex/Forts

США
Nyse Nasdaq

Канада
TSE

Великобритания
LSE

Германия
FSE

Франция
Euronext

Япония
TSE

Гонконг
HKSE

Австралия
ASX

Индия
NSE

Акции - Облигации - Фьючерсы - Опционы

ПОРТФЕЛЬ ЦЕННЫХ БУМАГ
Получите портфель ценных бумаг за пару секунд

Портфель ценных бумаг

ПОРТФЕЛЬ ЦЕННЫХ БУМАГ

ТОРГОВЫЕ РОБОТЫ
Конструктора торговых роботов

ТОРГОВЫЕ РОБОТЫ

ТОРГОВЫХ РОБОТОВ, КОНСТРУКТОРА



Сontact Our Form to write